中科荣膺公益中国 http://www.ykhongye.com/m/海盐县集中挂地。近日浙江省土地使用权网上交易系统一连挂出了四宗位于海盐滨海新城的相邻宅地，即海盐县20-号地块、海盐县20-号地块、海盐县20-号地块和海盐县20-号地块。四宗宅地总出让面积约20.32万方，起始总价约21.34亿元。将于12月9日以“竞价+竞配建”的方式集中出让。海盐县20-号地块挂牌信息显示，海盐县20-号地块位于武原街道东至海福路、南至东海大道、西至明珠路、北至河道。地块总面积为㎡，容积率为1.5-2.16，挂牌起始价为元/㎡，起拍总价为4.33亿元，起始楼面价元/㎡，最高限价元/㎡，上限楼面价元/㎡，将于12月9日正式出让。海盐县20-号地块挂牌信息显示，海盐县20-号地块位于武原街道东至明珠路、南至东海大道、西至河道、北至河道。地块总面积为㎡，容积率为1.5-2.16，挂牌起始价为元/㎡，起拍总价为6.41亿元，起始楼面价元/㎡，最高限价元/㎡，上限楼面价元/㎡，将于12月9日正式出让。海盐县20-号地块挂牌信息显示，海盐县20-号地块位于武原街道东至海福路、南至河道、西至明珠路、北至建丰路。地块总面积为㎡，容积率为1.5-2.16，挂牌起始价为元/㎡，起拍总价为5.25亿元，起始楼面价元/㎡，最高限价元/㎡，上限楼面价元/㎡，将于12月9日正式出让。海盐县20-号地块挂牌信息显示，海盐县20-号地块位于武原街道东至明珠路、南至河道、西至河道、北至建丰路。地块总面积为㎡，容积率为1.5-2.04，挂牌起始价为元/㎡，起拍总价为5.34亿元，起始楼面价元/㎡，最高限价元/㎡，上限楼面价元/㎡，将于12月9日正式出让。四宗宅地区位图▍土地实况从地块实景来看，四宗宅地呈“田字”分布，地形较为方正，地块面积大小相近，海盐县20-号地块、海盐县20-号地块、海盐县20-号地块容积率均为1.5-2.16，海盐县20-号地块容积率为1.5-2.04，地块属性均为纯住宅用地，未来可打造高层+小高层等项目分布。地块实景▍周边配套四宗相邻地块均位于海盐县滨海新城，其中海盐县20-号地块和海盐县20-号地块南侧与恒大滨海左岸相邻，再往南则分布着金地碧桂园风华四海、恒大滨海御府、碧桂园中央公园、阳光城翡丽湾等住宅楼盘项目，随着周边楼盘不断崛起，区域内居住氛围日益浓厚。恒大滨河左岸恒大滨海御府金地碧桂园风华四海阳光城翡丽湾金洲海景四宗地块周边分布着创业路、滨海大道、海兴路等城市交通主干道，交通通达性高，便于周边居民出行。创业路滨海大道地块周边分布着海盐县向阳小学海沙校区以及实验中学海兴校区，距离地块2、3公里处还分布着知行小学、浙江元济中学等学校，地块周边教育氛围较为浓厚。海盐县向阳小学海沙校区地块北侧多待开发空地，视野广阔。地块南侧分布着梦湖公园、白杨河生态湿地公园等，环境良好。地块距离金辉商业中心仅1.3公里，距离嘉凯城约3公里，满足日常生活所需。金辉商业医院距离地块约不到1公里处，就医便捷。▍地价对比地价对比四宗地块起始楼面价相近，其中海盐县20-号地块起始楼面价为元/㎡，其余三宗起始楼面价均为元/㎡。与今年同区域出让的各宅地起始楼面价相比均有不同程度的下滑。近几年随着恒大、阳光城、佳源、金昌等房企的入驻，海盐滨海新城区域内居住氛围日益浓厚，配套设施逐渐完善，未来发展前景可观。时隔近半年，滨海新城再推宅地，届时将拍出怎样的地价？12月9日静待揭晓。文
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